Zlokalizowana jest w rejonie ul. Czopowej i Dylinki w Gdańsku Kamienica Rycerska 10 stanowi obiekt unikatowy. Dzięki staraniom Gdańskiej Infrastruktury Wodociągowo-Kanalizacyjnej Sp. z o.o. w najbliższych latach zostanie odrestaurowana! Zyska też nową funkcję – pojawią się w niej przestrzenie dla przedsiębiorców oraz wielbicieli sztuki. W środę 16 lipca 2014 r. na terenie obiektu odbyła się konferencja prasowa poświęcona rewitalizacji.
piwnica zrewitalizowanej kamienicy – wizualizacja
Kamienica Rycerska 10 to obiekt wyjątkowy. Powstała na obszarze wczesnośredniowiecznego grodu gdańskiego, a potem zamku krzyżackiego. Była domem gdańskich browarników (ich podobizny do dziś widnieją przy wejściu). Jako jedna z nielicznych w Gdańsku przetrwała II wojnę światową. Do 2010 roku pełniła funkcję mieszkaniową.
W roku 2015 rozpocznie się restauracja tego zabytkowego obiektu. Właśnie powstał projekt, pozyskane zostały również wszystkie niezbędne pozwolenia na budowę. Prace projektowe, zrealizowane przez firmę „Architekci Gzowski & Gzowski” z siedzibą w Gdańsku, zostały poprzedzone pieczołowicie przeprowadzonymi badaniami konserwatorskimi i architektonicznymi. Przygotowano także studium historyczno-przestrzenne, przedstawiające losy kamienicy na kartach historii. We wrześniu 2014 r. ogłoszony zostanie przetarg na restaurację budynku. Prace, których inwestorem jest spółka miejska GIWK, ruszą w 2015 r. Przewiduje się, że już w roku 2016 kamienica zyska nową funkcję.
elewacja
Historia w nowoczesnej odsłonie
Na zlecenie GIWK w 2010 r. przeprowadzono analizę funkcjonalną nieruchomości – w ujęciu dzisiejszych realiów z uwzględnieniem przyszłych uwarunkowań rynkowych, a także planów miejskich
i zmieniającego się sąsiedztwa. W wyniku analizy zdecydowano się na funkcję mieszaną budynku tj. biurową z komponentem z kręgu kultury (galerie, wystawy, odczyty, koncerty, prelekcje, wernisaże itp.), dostępnym dla mieszkańców Gdańska i turystów. Do dyspozycji przyszłych najemców przekazanych zostanie 7 unikatowych biur o powierzchni od 25 m² do 63 m² z możliwością wynajmowania sali konferencyjnej o powierzchni 45 m², znajdującej się w piwnicy obiektu.
Proces komercjalizacji kamienicy przewidywany jest na lata 2015/2016.
Rycerska 10 w liczbach
- Liczba kondygnacji naziemnych – 4
- Liczba kondygnacji podziemnych – 1
- Powierzchnia działki budowalnej – 167,93 m²
- Powierzchnia zabudowy – 142, 34 m²
- Powierzchnia użytkowa – 493,10 m²
- Parking
Ceny oraz warunki finansowe najmu zostaną przedstawione potencjalnym najemcom niezwłocznie po zakończeniu ostatecznej analizy finansowej odrestaurowanego obiektu.
Zakres planowanej inwestycji:
- adaptacja kamienicy z podwyższeniem oficyny
- odtworzenie historycznych wnętrz wraz z zachowaniem elementów dekoracyjnych
- adaptacja istniejącej struktury budynku wraz z niezbędnymi mediami
- odtworzenie nawierzchni chodników wokół kamienicy
- rekonstrukcja historycznego przedproża
- Iluminacja zewnętrzna kamienicy
przykładowa stylizacja – sekretariat
Koszty poniesione przez inwestora do tej pory (ekspertyzy, prace interwencyjne związane z zabezpieczeniem sztukaterii projekty budowlane) to ok. 500 tys. zł. Koszt restauracji obiektu zostanie przedstawiony po wyłonieniu firmy wykonawczej (przetarg przewidziany na wrzesień 2014 r.).
Dzieje kamienicy
Historia domu i sąsiednich nieruchomości sięga co najmniej lat siedemdziesiątych XVII. Kamienica oraz pobliskie budynki, w tym słodownia przy ulicy Czopowej, stanowiły kompleks browaru założonego
w XVII wieku. Niepowtarzalny klimat kamienicy stwarzają: osiemnastowieczna klatka schodowa z polichromowanymi tralkami, dekoracja sztukatorska stropu sieni i ścian sąsiadującej z nią izby, jak również kilka par drzwi pochodzących z pierwszych lat XIX w. oraz dekoracja malarska ścian niektórych pomieszczeń.
fragment stropu salonu plebanii kościoła św.Bartłomieja, fot. A.Kr
Szczegółowe informacje na temat kamienicy oraz najważniejsze informacje dla potencjalnych najemców znajdują się na stronie internetowej www.rycerska10.pl.
Przyjrzyjcie się temu niezwykłemu budynkowi z bliska!
